Córdoba

10 claves del nuevo plan Procrear

El Gobierno lanzó el programa con nuevos montos, plazos y tasas de financiación, lo que ha generado una altísima expectativa en todo el país, Córdoba incluida. Lo que hay que saber para acceder. 

1.Dos líneas de crédito

El nuevo plan consta, básicamente de dos líneas: una para la compra de unidades terminadas (nuevas o usadas), y otra para construcción. Todo el sistema de financiación se calculará a través del índice UVA (Unidad de Vivienda Actualizada), ajustado por inflación, más una tasa de interés anual de entre el 3 y el 5 por ciento. 

2.Por puntaje

A diferencia de la versión anterior, ya no se sortearán los beneficiarios, sino que los créditos serán asignados según un puntaje que respetará la necesidad habitacional de cada familia. En todos los casos, el Estado brindará un subsidio a los tomadores de los préstamos, del orden del 40 por ciento del valor de las viviendas.

3.El piso y el techo de los ingresos para acceder

El nuevo Procrear está orientado a familias con ingresos medios y medio-bajos, ya que el piso y el techo de ingresos para aspirar a los créditos son 16.120 y 32.240 pesos. En total, se destinarán unos 60 mil millones de pesos para todas las líneas disponibles, por lo que se podrían otorgar alrededor de 60 mil créditos de un millón de pesos cada uno. 

 

4.Solución casa propia I: hasta $ 1.000.000

Para comprar viviendas construidas, nuevas o usadas. El beneficiario debe aportar $ 100.000. El subsidio del Estado es de $ 400.000 y el valor del crédito es de $ 500.000. La cuota inicial es de $ 2.500, a un plazo de 30 años, ajustada por UVA con una tasa del 3,5% anual (para clientes del Banco Nación) y del 4,5% (sin no es cliente).

5.Solución casa propia II, hasta $ 1.650.000

Para comprar viviendas construidas, nuevas o usadas. El beneficiario debe aportar $ 165.000. El subsidio del Estado es de $ 200.000 y el valor del crédito es de $ 1.285.000. La cuota inicial es de $ 6.500, a un plazo de 30 años, ajustada por UVA con una tasa del 3,5% anual (para clientes del Banco Nación) y del 4,5% (sin no es cliente).

6.Solución Casa Construcción hasta $ 1.000.000

Para construir nuevas viviendas sobre terreno propio, de hasta 80 M2. El beneficiario debe aportar el lote (no debe superar un valor de $ 500.000). El subsidio del Estado es de $ 400.000 (para familias con hijos) y el valor del crédito es de $ 600.000. La cuota inicial es de $ 3.040, a un plazo de 30 años, ajustada por UVA con una tasa del 3,5% anual (para clientes del Banco Nación) y del 4,5% (sin no es cliente).

7.Solución Casa Construcción hasta $ 1.100.000

Para construir nuevas viviendas sobre terreno propio, de hasta 80 M2. El beneficiario debe aportar el lote (no debe superar un valor de $ 500.000). El subsidio del Estado es de $ 300.000 (para familias con hijos) y el valor del crédito es de $ 800.000. La cuota inicial es de $ 4.100, a un plazo de 30 años, ajustada por UVA con una tasa del 3,5% anual (para clientes del Banco Nación) y del 4,5% (sin no es cliente).

8.Dónde hay que inscribirse para el nuevo Procrear

Para las líneas Solución Casa Propia (compra), hay tiempo para anotarse hasta el domingo 19 de marzo a través de www.argentina.gob.ar/procrear/solucioncasapropia/compra/inscribite

9.Requisitos para la inscripción

Para la inscripción, que tiene carácter de declaración jurada, es necesario contar con número de Cuil y Clave de Seguridad Social, que se generan a través de Anses. Una vez completada la inscripción, las familias serán seleccionadas mediante un sistema de puntaje social.

10.Cómo y cuándo se informarán los ganadores

El resultado de la selección será informado por correo electrónico. Aquellos que resulten seleccionados podrán presentarse en los bancos que participan del programa (son 14, entre ellos el Banco de Córdoba) para gestionar el crédito. Una vez obtenida la precalificación crediticia, habrá hasta seis meses para presentar la documentación de la vivienda en el banco elegido.

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